reservation inteckning

0
1023

Reservationshamnen används för att säkra en ränta för ett inteckning över en tidsperiod utan att det faktiskt är nödvändigt att ta över hypotekslånet. Banken ger pant för en viss ränta så att fastighetssökande inte utsätts för risken för räntesvingningar. Den potentiella framtida låntagaren har ännu inte ingått ett kreditavtal, men fasträntan är säkrad av reservpolisen. Detta är särskilt användbart om en räntehöjning förväntas snart, men ingen fastighet har hittills hittats. Det är självklart inte möjligt att ingå ett bindande lån, eftersom i ett sådant fall hotas en icke-acceptansföljd om det inte görs något köp under överskådlig framtid. Räntan för finansieringen av fastigheten är från säkerhetsvärde Av detta skäl är inte bokningslånet givet av alla banker eftersom räntan inte kan beräknas utan motsvarande egendom.

Vilka är fördelarna eller nackdelarna med en reservatort?

Bokningsbyte skyddar ränta på inteckningarna fram till det senare avtalets slutförande. En räntehöjning på en halv procentenhet skulle göra ett 150 000 Euro-lån dyrare med upp till 9 000 Euro, om räntefixeringen är fastställd i tio år. Med bokningskontoret är det möjligt att spara pengar eftersom en ökning av räntorna kan leda till ett mycket högre totalbelopp. En ytterligare fördel är att vanligtvis inte finns någon bestämmelseintresse. Låntagaren är fri i sitt beslut om huruvida han faktiskt tar lånet i framtida förvärv av fastigheten. Om räntan har minskat under bokningsperioden kan det ta ett mer gynnsamt erbjudande från samma bank eller byta till en ännu mer gynnsam bank. Dessutom är räntan på bokningskontoret fixad, om det faller senare kan räntefördelen knappast användas beroende på kontraktet. I videon

De grundläggande uppgifterna på reservhygienaffären förklaras. Nackdelen är att egenföretagare och låntagare med lågt equity Få problem och få knappt en reservatortort.

Fastighetsmarknaden i Tyskland är alltid på väg

I storstadsområdena med föredragna bostadsområden och i de berömda turistcentra finns det många potentiella kunder som letar efter en ny fastighet. Unga gifta par påverkas av de höga fastighetskostnaderna och kan spara pengar med eget hemfinansiering med bokningsaffären. Leverantörer av hushållsfinansiering är inte bara föremål för det höga konkurrenstrycket utan även på räntetrycket. Flexibla finansieringsformer, till exempel reservhygienaffären, är ett exempel på detta; att principen: först egenskapen och sedan den Fastigheter lån kan också reverseras. Bokningslånet gör det möjligt för dem som tänker köpa ett hem, kan reservera en lämplig kredit i upp till sex månader utan kostnad. Särskild information om inköp av fastigheten, såsom fastighetstypen (t.ex. hus eller lägenhet), platsen och uppförandet av den framtida egendomen är grunden för beräkningen av senare ränta beräknat efter halvåret. Båda parterna (banken och låntagaren) är överens om möjligheten att ingå ett kreditavtal. Så snart lånet är utbetalt är långivarens fordran i landregistret säkrat genom registrering av marklånet eller ett inteckning.

Inga röster än.
Vänligen vänta ...